Jednym z największych atutów kompleksu jest jego strategiczne położenie. Najważniejsze zalety lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4, szybki dojazd do centrum Katowic i miast całej aglomeracji, bliskość Drogowej Trasy Średnicowej, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, połączenia kolejowe Kolei Śląskich, spokojna, zielona część dzielnicy Załęże. Dzięki temu Żeliwna 38 jest wygodnym miejscem zarówno dla pracowników, jak i partnerów biznesowych odwiedzających kompleks.